二号首(第二部)
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第十章 领导需要关心的事太多,每一件都是大事

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户。当时,国土局自己划了一块地,准备搞房地产开发,又不想借助房地产开发公司。据坊间传说国土局的领导,想借助开发这块土地,自己大捞一笔。国家政策的突然变化,使得他们的愿望落空。但上有政策,下有对策,他们决定找成立一个房地产公司,自己开发这块地。

也不知什么原因,胡盈达被选中了。当时的胡盈达只不过一名普通司机,手上一分钱资金没有。他的背后有大老板,这些通过关系,将一家银行行长的儿子拉进来,成为东,顺利从银行获得贷款,建起了滨海城市花园。有说,这个楼盘,胡盈达赚了四亿,也有说,根本没这么多,因为他们根本没有资金,全部靠贷款,银行利息支付了大,加上背后那些影子东参与分红,他所能赚的极其之少。

不管胡盈达赚了多少,盈达房地产公司,从此出现在麻阳市。这个项目还没有完成,背后的那些影子东,已经替他接下了很多项目,包括麻阳市新政府大楼、麻阳市新汽车站,麻阳新大地广场以及几个民资工程。

工程虽多,造价也极其可观,高达数十亿元,可有一个巨大的难题横在胡盈达面前,令他无法逾越。几乎所有的工程,均需要开发单位自带部分资金。最初,胡盈达之所以敢接这些工程,其底气来自他背后的那家银行。可他没料到,亚洲金融危机发,国内银行紧缩了银根,即使有再硬的关系,也无法从银行贷到款。

胡盈达原本还有另一条路可走,将工程转包出去,带资问题,由转包的公司解决。可他联系了很多公司,对方听说要带资,立即大摆其。同样的银根紧缩背景下,谁都差钱,尤其是金融危机对中国经济影响不明朗的况下,没有敢充冤大

于是,胡盈达打起了民间借贷的主意。他也清廷,民间借贷,被称为非法集资,是违法行为,他为此想了个办法,不叫集资,叫募

胡盈达的募办法是千元一,多多益善,按月分红。最初,他承诺每月可支取红利百分之三。年利高达百分之三十六,大大高出银行存款利率。即使如此,参者仍然不多,一是知道此事的少,二是们对胡盈达的盈达房地产公司不信任,担心被骗,只有极少数与盈达公司关系密切者,才将自己的钱拿出来。这点钱,根本不足以承建五六个大工程。胡盈达找到背后的影子东,由这些官员出面替盈达公司募,并且制定了一个新的分红政策。

这个新的分红政策名堂就多了,规定市级(正厅)领导,月红利率为百分之十,副市级(副

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